Vì sao dân Đại Áng không được đền bù khi thu hồi hơn 1.000m2 đất dự án tái định cư?

Dân khẳng định được giao đất giãn dân

Liên quan đến việc thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tại xã Ngọc Hồi, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, Hà Nội, trước đó Báo Điện tử VOV có bài phản ánh. “Giải phóng mặt bằng xây dựng khu tái định cư: Người dân bức xúc khi đất ở thành đất công”.

Theo đó, nhiều hộ dân thôn Vĩnh Thịnh, xã Đại Áng có đơn kiến nghị UBND huyện Thanh Trì thực hiện chính sách đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với phần đất đang sử dụng tại khu Sau Đồng, thôn Vĩnh Thịnh. Theo người dân cho biết khu đất Sau Đồng các hộ dân được Hợp tác xã và thôn Vĩnh Thịnh giao đất giãn dân từ năm 1989-1990 cho 251 hộ gia đình, mỗi khẩu được 7m2 (trước khi có Luật Đất đai 1993) không phải đất người dân tự ý lấn chiếm.

Quá trình sử dụng đất các hộ dân có kê khai và thực hiện nghĩa vụ đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Ngoài ra, bà con còn có đóng góp tiền xây dựng đường với địa phương. Tuy nhiên, UBND huyện Thanh Trì ra quyết định thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư đường sắt đô thị Hà Nội tuyến số 1, giai đoạn 1 mà không thực hiện chính sách đền bù, GPMB khiến người dân bức xúc.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại khu đất Sau Đồng đã có một số hộ dân xây nhà, người dân có giao dịch mua bán chuyển nhượng viết tay. Nhiều ô thửa được phân lô, lấp trong bùn đất cỏ mọc hoang vẫn còn những móng gạch... Nhiều người dân khẳng định, một số gia đình đã đổ nền và xây móng nhà. Bà Nguyễn Thị Dơi, người dân thôn Vĩnh Thịnh, xã Đại Áng gạt những cây cỏ mọc hoang dưới đầm nước lộ lên những khối gạch, bà Dơi cho rằng đây là móng nhà bà đã xây dựng trước đó và những nhà phía trên đang có dân ở cũng nằm trong phạm vi dự án.

Chính quyền nói đất công do xã quản lý

Đại diện Trung tâm Quỹ đất huyện Thanh Trì cho biết, xã xác định nguồn gốc đất trên cơ sở hồ sơ lưu trữ quản lý đất đai. “Người dân nói đất là đất giãn dân được HTX giao nhưng không có biên bản họp xã viên nếu là thời HTX và nhiều thủ tục khác; nộp tiền, bản đồ...mới thành giãn dân được nên không thể nói là đất giãn dân.

Người dân cung cấp hoá đơn thuế sử dụng đất nhưng hoá đơn thuế này không ghi rõ địa chỉ, không ghi rõ thửa đất mà chỉ ghi diện tích và tại thôn Vĩnh Thịnh nên UBND xã Đại Áng và các phòng chuyên môn không thể xác định đó là vị trí thu thuế của thửa đất nào, vì thế, UBND xã Đại Áng cũng xác nhận không có hoá đơn thu thuế”.

Thông tin với Báo Điện tử VOV, ông Nguyễn Huy Toàn, Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì cho biết, theo hồ sơ quản lý đất đai toàn bộ diện tích đất thu hồi mà người dân kiến nghị vẫn là đất công do UBND xã Đại Áng quản lý, gồm 962m2 đất nông nghiệp (đất ao) và 290,1m2 đất phi nông nghiệp (đất đường giao thông). “Kiến nghị của các hộ dân về cơ chế chính sách đền bù, hỗ trợ về đất là không có cơ sở thực hiện” - lãnh đạo huyện Thanh Trì khẳng định.

UBND huyện Thanh Trì cho biết thêm, thực hiện chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án giải phóng mặt bằng xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tại xã Ngọc Hồi, Đại Áng, huyện Thanh Trì phục vụ GPMB dự án Xây dựng đường sắt đô thị Hà Nội (tuyến số 1), giai đoạn I, trên địa bàn huyện Thanh Trì. Diện tích đất thu hồi trên địa bàn xã Đại Áng là 1.252,1m2.

Khi thực hiện công tác GPMB đối với diện tích 1.252,1m2, UBND xã Đại Áng đã căn cứ vào hồ sơ quản lý đất đai để xác định về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất cụ thể: Về nguồn gốc đất theo hồ sơ quản lý của UBND xã Đại Áng, tại hệ bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 299/TTg thuộc thửa đất số 71, tờ bản đồ số 01, diện tích 21.150m2; loại đất ao, ruộng, chủ sử dụng đất là Hợp tác xã.

Tại hệ bản đồ đo đạc năm 1994 thuộc tờ bản đồ số 01, thửa đất số 01, diện tích 14.186m2 là đất do UBND xã quản lý. 290,1m2 là đất đường đi do UBND xã quản lý, thuộc tờ bản đồ số 01, số thửa đất không thể hiện. Diện tích nằm trong chỉ giới GPMB dự án gồm: 962m2 đất nông nghiệp (đất ao) do UBND xã quản lý không thuộc quỹ đất công ích. 290,1m2 là đất phi nông nghiệp (đất đường giao thông) do UBND xã quản lý.

Khi thực hiện công tác GPMB dự án các hộ dân thôn Vĩnh Thịnh và lãnh đạo cơ sở thôn Vĩnh Thịnh có ý kiến về việc diện tích đất trên đã được thôn giao giãn dân cho các hộ. UBND xã Đại Áng đã phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất phòng Tài nguyên và Môi trường họp bàn giải quyết các kiến nghị của các hộ dân và lãnh đạo cơ sở thôn Vĩnh Thịnh theo quy định của pháp luật, nhưng lãnh đạo thôn Vĩnh Thịnh không cung cấp được hồ sơ đủ điều kiện xác nhận việc đã giao đất giãn dân cho các hộ.

Tại thời điểm Tổ công tác thực hiện GPMB dự án thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đất và tài sản gắn liền trên đất, vị trí đất nằm trong chỉ giới GPMB hiện trạng đang là khu đất bị nước ngập sâu và chỉ có cỏ dại mọc.

Các văn bản, phương án bồi thường, hỗ trợ đã được công khai tại trụ sở UBND xã, Nhà văn hóa thôn và được gửi đến tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất theo đúng quy định./.