TP.HCM: Bất động sản Quận 12 đón sóng thị trường

Quận 12 nằm trong vùng quy hoạch khu đô thị vệ tinh phía Tây, đóng vai trò giãn dân. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh kết nối Hóc Môn, Củ Chi và các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai trong vài năm tới.

Bất động sản Quận 12 hưởng lợi nhờ hạ tầng

Quận 12 được đánh giá là khu vực đang có quỹ đất lớn với diện tích đất tự nhiên hơn 5.200 ha cùng nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai khi đây là một trong ba khu vực được chú trọng đầu tư theo đề án Quy hoạch phát triển của TP.HCM.

Theo đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố sẽ tập trung đầu tư phát triển về hướng Bắc, bao gồm: Quận 12, Hóc Môn và Củ Chi với diện tích lên tới hơn 10.000 ha.

Dù hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện nhưng giá bất động sản Quận 12 đã tăng rõ nét trong những năm qua. Các chuyên gia bất động sản đánh giá, khi hạ tầng giao thông hoàn thiện và đi vào sử dụng thì bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới và tăng với biên độ lớn.

Bất động sản tại Quận 12 có nhiều cơ sở để gia tăng giá trị khi các công trình giao thông lớn được triển khai, mở rộng. Có thể kể đến như tuyến Quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh đi vào các quận như: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp... giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Các tuyến Quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh là những tuyến đường xương sống trong việc đưa khu vực này phát triển.

Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 12 dự kiến được khởi công vào năm nay và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư. Trong tương lai sau khi hai tuyến Metro được hoàn thành sẽ nâng Quận 12 lên một tầm cao mới. Theo đánh giá từ CBRE Việt Nam, chỉ tính riêng ảnh hưởng từ tuyến Metro số 2, giá bất động sản quận 12 quanh trục Metro có khả năng tăng tới 10%, chưa kể đến các yếu tố khác như vị trí, chất lượng,...

Mô hình nhà phố khiến bất động sản Quận 12 dậy sóng

Những thay đổi về hạ tầng công trình xã hội được đánh giá là nền móng cho đà tăng giá lẫn khả năng sinh lời của các bất động sản trong khu vực. Cùng với việc hoàn thành những tuyến đường, cây cầu thì giá bất động sản Thạnh Xuân cũng thiết lập các mức mới.

Trong đó, sức nóng của nhà phố khai thác xây sẵn là không thể phủ nhận. Dòng sản phẩm này giúp chủ nhân tận dụng không gian tối ưu, kết hợp nhiều mục đích khai thác triệt để giá trị kinh tế đồng thời tiết kiệm thời gian khi không phải chờ đợi quá trình thiết kế và xây dựng. Nhà phố xây sẵn đáp ứng nhu cầu dọn vào ở ngay của chủ nhân, hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Trước nhu cầu thị trường lớn, nhà phố khai thác mới giúp các nhà đầu tư không bị đọng vốn, nhanh chóng sinh lời. Việc nắm chắc dòng tiền là điều vô cùng cần thiết với người mua trong bối cảnh hiện nay.

Đó là lý do vì sao thời gian qua nhiều khách hàng lại có sự quan tâm đặc biệt đến Khu nhà phố The Sol Residence. Bởi đây là dự án có vị trí ngay trung tâm Quận 12 với mạng lưới giao thông kết nối liên vùng vô cùng thuận lợi, sở hữu vị trí vàng view 3 mặt sông Vàm Thuật. The Sol Residence tọa lạc tại đường Ven Kênh, P.Thạnh Xuân, Quận 12 do Công ty Thành Đô làm chủ đầu tư.

The Sol Residence được xây dựng theo mô hình nhà phố có tính khai thác điển hình. Với quy mô 1 ha với 106 căn nhà phố liền kề có diện tích sàn dao động từ 180 m2 – 320 m2. Mỗi căn có thiết kế 1 trệt, 3 lầu + 1 tum tạo không gian rộng rãi thích hợp khai thác theo nhiều mục đích khác nhau. Các sản phẩm đều được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Châu Âu mang đến sự sang trọng, đề cao đến sự đẳng cấp, thể hiện "dấu ấn cá nhân" lớn, giúp nâng tầm vị thế cho những chủ nhân tương lai.

Tiện ích khu nhà phố The Sol Residence Quận 12 được quy hoạch xây dựng theo mô hình khu compound khép kín, có chốt bảo vệ đảm bảo an ninh 24/7 giúp cư dân yên tâm sinh sống, kinh doanh buôn bán.

Bên cạnh đó, cư dân sinh sống tại The Sol Residence Quận 12 còn tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương bao quanh như: UBND phường Thạnh Xuân, Bưu điện Hà Huy Giáp, Trường THCS THPT Trần Cao Vân, Trường Tiểu học Quới Xuân, Trường Tiểu học Quốc tế Bamboo, Trường THPT Thạnh Lộc, Trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM, Viện Công Nghệ Hóa Học – Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam, Bến xe Ngã Tư Ga, chợ Ngã Tư Ga, chợ An Phú Đông…