Những dự án cao ốc nghìn tỷ 'đắp chiếu' nhiều năm ở Hà Nội

Được xây dựng với cấu trúc nhiều tầng tại những khu đất vàng, từng được kỳ vọng sẽ góp phần tạo ra diện mạo mới cho thành phố Hà Nội, thế nhưng một số tòa nhà lại chịu số phận bị "bỏ rơi" suốt nhiều năm trời mà chẳng có chút động thái cải tạo hay đưa vào hoạt động.

Dự án Apex Tower (địa chỉ tại lô HH3, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) được khởi công từ năm 2008 trên khu đất có diện tích 2.780 m2 với tổng mức đầu tư khoảng 15 triệu USD. Với chiều cao khoảng 100m, gồm 27 tầng và 3 tầng hầm, khi đi vào hoạt động, Apex Tower được kỳ vọng sẽ cung cấp khoảng trên 24.300m2 văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại tiện nghi, hiện đại và đạt tiêu chuẩn cao tạo ra một điểm nhấn kiến trúc ở cửa ngõ phía tây Hà Nội.

Tuy vậy, đến nay Apex Tower mới chỉ xây xong phần thô và nằm "đắp chiếu" nhiều năm chưa thể hoàn thiện đưa vào sử dụng.

Đối diện Apex Tower trên trục đường Phạm Hùng, dự án Vicem Tower do Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) làm chủ đầu tư với số vốn 2.743 tỷ đồng cũng trong tình cảnh tương tự.

Được cấp phép năm 2011 và dự kiến hoàn thành 3 năm sau đó, dự án được xây dựng theo quy mô hạng A trên diện tích 8.476m2, bao gồm tòa nhà cao 31 tầng nổi và bốn tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng 78.270m2, trong đó phần nổi khoảng 54.000m2, đáp ứng 200 chỗ đỗ xe ngầm. Tuy nhiên khi xây dựng xong kết cấu chính, dự án bị bỏ hoang.

Habico Tower là dự án bất động sản xếp vào diện "siêu sang" của Hà Nội, được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 4.490m2 tại số 288 Phạm Văn Đồng (Bắc Từ Liêm) với vốn đầu tư khoảng 220 triệu USD.

Theo thiết kế ban đầu, Habico Tower có 2 tòa tháp với chiều cao 180m, với 4 tầng hầm và 36 tầng nổi, trở thành tòa nhà thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp cho thuê.

Vào tháng 5/2011, khi nhà thầu dự án tiến hành căng cáp dự ứng lực tại sàn tầng 9 khối căn hộ thì xảy ra sự cố bê tông sàn bị phá hủy dẫn đến việc ngừng thi công vô thời hạn của Habico Tower.

Được xây dựng trên trục Vành đai 3 thuộc địa phận xã Thanh Liệt (Thanh Trì, Hà Nội), dự án nhà ở chung cư Báo Công an nhân dân là công trình do Báo Công an nhân dân làm chủ đầu tư, Tổng công ty 36 là nhà thầu thi công.

Toà nhà được thiết kế xây dựng cao 25 tầng, trong đó 22 tầng nổi, 1 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm, tổng số 188 căn hộ. Khởi công từ tháng 5/2010, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong tháng 8/2012.

Tuy nhiên, sau 10 năm khởi công, dự án chung cư Báo Công an Nhân dân vẫn không thể về đích gây nhiều bức xúc cho người mua nhà.

Có địa chỉ tại số 9 Chùa Hà (Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội), Bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ – Hà Nội kể từ khi được Bộ Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận chủ trương đầu tư năm 1997 đến nay đã hơn 20 năm vẫn bị bỏ hoang.

Với tổng vốn 50 triệu USD, do tập đoàn Keystone Invest (Hoa Kỳ) làm chủ đầu tư, Bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ – Hà Nội có diện tích xây dựng là 27.000 m2 gồm 300 giường, mục đích phục vụ chuyên điều trị các bệnh hiểm nghèo như ung thư máu, não, tim mạch...

Tuy nhiên, từ khi khởi công và hoàn thành xong khối nhà đến nay, bệnh viện vẫn nằm án binh bất động bên cạnh khuôn viên của Làng quốc tế Thăng Long – khu khu đô thị hiện đại bậc nhất của thành phố những năm 2000.

Những công trình có giá trị hàng nghìn tỷ kể trên dù đang cho thấy dấu hiệu "chết yểu" tại vị trí đắc địa nhưng vẫn chưa hề được xử lý trong thời gian dài. Điều này không chỉ gây lãng phí tiền của mà còn ảnh hưởng không nhỏ đến bộ mặt mỹ quan đô thị của Hà Nội, đặc biệt là khi quỹ đất nội đô đang ngày bị thu hẹp.