Người dân cho thuê nhà có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp?

(VOVTV) - Theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, tổ chức, cá nhân khi kinh doanh cho thuê bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã. Quy định này nhằm mang lại những thay đổi tích cực cho cả phía người kinh doanh lẫn người quản lý. Tuy nhiên, không ít chủ kinh doanh nhà trọ nhỏ lẻ đang lo lắng chờ đợi hướng dẫn thi hành chi tiết quy định này.

Tác giả Như Nguyên - Anh Dũng

08/08/2024 05:21

Theo dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, những hộ cho thuê quy mô nhỏ không cần thành lập doanh nghiệp.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, Nghị định hướng dẫn cần làm rõ khái niệm “quy mô nhỏ” tính bằng số phòng hay diện tích vì như các trường hợp cá nhân kinh doanh, đa số tận dụng nhà ở riêng lẻ. Trường hợp người dân xây nhà trọ, hay người về hưu tích cóp tiền mua được vài căn nhà cho thuê, mà phải thành lập doanh nghiệp sẽ rất rắc rối vì phải tốn thêm chi phí, đặc biệt là phải có kế toán để khai báo thuế, xuất hóa đơn…

Để tạo điều kiện cho người dân trong việc kinh doanh và nhà nước dễ dàng quản lý, nhiều ý kiến cho rằng, nên để người dân tự chọn hình thức thuế khoán hoặc thành lập DN.

Người dân cho thuê nhà có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp