Người dân bức xúc vì mua nhà 5 năm nhưng chưa được bàn giao

Bàn giao nhà quá chậm, cư dân gặp khó

Cứ vài tuần, hàng chục người dân lại tới trước cổng dự án The Western Capital (Đường số 19, Phường 10, Quận 6, TP.HCM) để yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà. Một vài cư dân đã mua nhà từ giai đoạn 2017-2018 và theo hợp đồng, chủ đầu tư phải giao nhà vào năm 2019 (với biên độ dao động 6 tháng). Tuy nhiên, đã hơn 3 năm kể từ thời hạn phải giao nhà mà người dân vẫn chưa nhận được nhà và chủ đầu tư đã 10 lần trì hoãn bàn giao căn hộ.

Bà Phan Thị Hường (63 tuổi) vay ngân hàng TP Bank gần 3 tỷ đồng mua ba căn hộ tại dự án từ năm 2019, hai căn đã đóng tiền 95%, căn hộ còn lại đóng 70%.

Bà đã phải bán rẻ đi 1 căn hộ và giữ lại 2 căn cho 2 con trai nhưng với tình trạng này thì không biết bao giờ mới được nhận nhà: "Khi lên tham quan, căn hộ ở tòa B3 có chất lượng rất thấp, không được như nhà mẫu nhưng thôi đành chấp nhận. Còn căn ở tòa B2 chưa làm gì cả. Hồi đó tôi vay ngân hàng TP Bank hơn 2 tỷ. Sau đó dịch bệnh, không trả nổi, phải bán căn nhà đang ở. Hai năm nay phải ở thuê chính căn nhà mình bán đi với giá 13 triệu đồng/tháng".

Chủ đầu tư thiếu thiện chí

Chị Nguyễn Thị Thúy An (30 tuổi), mua một căn hộ tại dự án với giá 2,7 tỷ đồng, đã trả 95% số tiền nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao. Chị An tỏ ra bức xúc với thái độ làm việc qua loa, đối phó với cư dân của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư không có kế hoạch cụ thể để gấp rút hoàn thành các hạng mục và thường xuyên đổ thừa do nghiệm thu phòng cháy chữa cháy chậm, tài chính khó...cần người dân đồng hành. Cư dân đã nhiều lần chấp nhận cho chủ đầu tư thêm thời gian, chia sẻ khó khăn bằng cách đóng thêm tiền để giúp dự án nhanh hoàn thiện. Tuy vậy, phía chủ đầu tư vẫn thường xuyên thất hứa.

Chị An cho biết: "Có những lần họp mặt ba bên, có cả chủ đầu tư và bên chính quyền, lúc đầu có phường, sau có cả quận. Họ có những văn bản để hứa, ký có ba bên nhưng rồi họ vẫn không thực hiện lời hứa mà chỉ đưa ra thông báo. Mà thông báo đó cũng không được đưa đến từng người dân, họ chỉ đăng lên web".

Khi ký hợp đồng mua nhà, Chị Nguyễn Thị Lan Phương (38 tuổi), đã đóng 95% tiền nhà và được chủ đầu tư hứa bàn giao sau một tháng. Nhưng đến nay chị vẫn không được nhận nhà. Trong hợp đồng mua bán ghi rõ, nếu bên bán chậm giao nhà thì phải chịu tiền phạt 1,8%/tháng.

Nhưng chị Phương cho biết, chủ đầu tư dọa sẽ không giao nhà cho những người đòi tiền lãi phạt: "Trong buổi họp, mọi người đề xuất do thời hạn quá chậm trễ nên phải tính lãi theo quy định. Sau đó chủ đầu tư yêu cầu người muốn nhận nhà phải ký giấy miễn lãi mới được bàn giao kỹ thuật cho người đóng 95%. Nhưng mình không được vào ở mà chỉ được vào trang trí nội thất, đến 5h chiều phải rời đi".

Theo ghi nhận tại hiện trường, dự án này mới chỉ hoàn thành phần thô và phía bên trong vẫn còn nhiều hạng mục chưa hoàn thành, có rất ít công nhân đang thi công.

Dự án do Công ty TNHH Quản lý bất động sản Hoàng Phúc làm chủ đầu tư. Phóng viên đã liện hệ với ông Nguyễn Văn Hòa (Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Phúc) nhưng không có ai nghe máy.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị đã kiểm tra dự án, đốc thúc chủ đầu tư khẩn trương khắc phục các tồn tại để sớm nghiệm thu công trình, bàn giao nhà cho người dân.