Hà Nội: Cử tri nhiều năm kiến nghị dự án Sudico Tiến Xuân

Trong thời gian qua, Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội đã chủ trì, phối hợp với các sở, ngành thành phố và UBND cấp huyện thanh tra, kiểm tra đối với 404 dự án trên địa bàn thành phố.

Theo đó, 96 dự án với diện tích 290,9 ha đất, sau thanh tra, chủ đầu tư đã chủ động khắc phục các vi phạm pháp luật đất đai, đề nghị đưa ra khỏi danh sách các dự án chậm triển khai, sử dụng đất có vi phạm; 29 dự án với tổng diện tích 1.844,3 ha đất, kiến nghị trình UBND thành phố thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất.

Một trong số 29 dự án bị kiến nghị trình UBND TP Hà Nội thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất là dự án Khu đô thị Sudico Tiến Xuân.

Dự án Khu đô thị Sudico Tiến Xuân nằm trên địa phận xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất) và Đông Xuân (huyện Quốc Oai) có chủ đầu tư là Công ty đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), quy mô 1.200 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng từ thời điểm 2007.

Dự án được giới thiệu mang sắc thái tương đối mới ở Việt Nam với mục tiêu phát triển trọng tâm là phát triển các dịch vụ tiện ích, dịch vụ giải trí, dịch vụ về du lịch, thể thao, thư giãn…, được đầu tư nhằm phù hợp với các tiện ích xung quanh, tận dụng tối đa cảnh quan thiên nhiên, quỹ đất lớn, ưu tiên phát triển các nhà ở cao cấp thân thiện với môi trường. Dù tiến độ thực hiện được chủ đầu tư giới thiệu từ năm 2007 đến năm 2016, song đến thời điểm hiện tại, dự án này vẫn chỉ nằm trên giấy.

Trao đổi với PV VOVTV, ông Đặng Văn Nhân - Phó Chủ tịch UBND xã Đông Xuân (huyện Quốc Oai) bày tỏ mong muốn nếu dự án Sudico Tiến Xuân có triển khai thì nên triển khai sớm để đảm bảo cho quyền lợi người dân liên quan đến khai thác đất đai. Nhiều công ty, xí nghiệp trước đó muốn đến đầu tư xây dựng tại địa phương nhưng vướng mắc pháp lý xây dựng do nằm trong dự án.

"Đất đai thì đủ diện tích để các đơn vị này xây dựng nhà xưởng, mà muốn xây dựng nhà xưởng thì phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nên gặp khó khăn. Việc này đã tồn tại quá lâu rồi. Trong nhiều buổi tiếp xúc cử tri, nhân dân đại diện các thôn đã hỏi dự án có làm hay không bởi người dân đang mất quyền sử dụng đất" - ông Nhân nói.

Thông tin trên không phải không có cơ sở. Trước đó, đã có nhiều văn bản báo cáo qua các cuộc tiếp xúc cử tri trong nhiều năm về dự án Sudico Tiến Xuân.

Cụ thể, theo báo cáo số 05/BC-HĐND của HĐND xã Đông Xuân ngày 18/7/2016, cử tri đề nghị UBND huyện và thành phố xem xét, kiểm tra dự án khu đô thị Đông Tiến Xuân của công ty Sudico quy hoạch đã lâu nhưng đến nay không triển khai gây ảnh hưởng đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trên địa bàn xã Đông Xuân

Báo cáo số 13/BC-HĐND của HĐND xã Đông Xuân ngày 20/6/2018 tiếp tục cho biết: "Hiện nay trên địa bàn xã Đông Xuân, dự án Sudico đã được quy hoạch từ rất lâu (từ năm 2008) đến nay nhưng không thấy triển khai, gây rất nhiều khó khăn cho nhân dân như: không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc giao dịch vay vốn để sản xuất kinh doanh, chuyển nhượng quyền sử dụng đất… gặp rất nhiều khó khăn. Đề nghị UBND huyện và các cấp có thẩm quyền xem xét có các giải pháp để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân để thuận lợi cho việc giao dịch và làm các thủ tục".

Đến năm 2019, báo cáo số 09a/BC-HĐND của HĐND xã Đông Xuân ngày 10/12/2019 nêu rõ: "Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét hiện nay công ty Sudico quy hoạch đã lâu nhưng chưa đền bù, chi trả cho nhân dân, nếu công ty không tiếp tục làm thì trả lại quyền lợi cho nhân dân, để nhân dân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển đổi mô hình cây trồng, vật nuôi cho phù hợp".

Thông báo số 08/TB-MTTQ của UB MTTQ xã Đông Xuân ngày 17/12/2020 cũng ghi nhận kiến nghị, phản ánh của cử tri: đề nghị UBND huyện Quốc Oai xem xét đề nghị Chính phủ gỡ bỏ dự án Sudico Tiến Xuân để nhân dân có điều kiện phát triển kinh tế.

Ngày 8/2/2022, tại Chỉ thị số 01/CT-TTg về việc đôn đốc, thực hiện hiệu quả nhiệm vụ sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Nhâm Dần năm 2022, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN&MT) khẩn trương lấy ý kiến của các bộ, ngành liên quan về đề xuất phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất, tổng hợp, hoàn thiện, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định trước ngày 15/2, đảm bảo phù hợp với Nghị quyết số 39/2021/QH15 ngày 13/11/2021 của Quốc hội, nghiêm cấm lợi ích nhóm, các hành vi tiêu cực, tham nhũng về đất đai.

Thủ tướng giao Bộ TN&MT chỉ đạo, đôn đốc các địa phương rà soát, báo cáo thực trạng các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai. Trường hợp có phát sinh vướng mắc hoặc vượt thẩm quyền, Bộ báo cáo đề xuất Thủ tướng Chính phủ phương án xử lý, đưa quỹ đất vào sử dụng hiệu quả, giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội.

VOVTV sẽ tiếp tục thông tin về dự án này.