Giảm giá bán đất sai quy định, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên bị truy tố

5 bị can bị đề nghị truy tố gồm: Nguyễn Chí Hiến, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh; Nguyễn Thị Nở, cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính; Ngô Quang Phú, cựu Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Mai Hắc Lợi, cựu Phó Giám đốc Sở Tư pháp; Nguyễn Ngọc Duy, cựu Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Phú Yên. Các cựu lãnh đạo này bị đề nghị truy tố do giảm giá bán đất sai quy định khi bán đấu giá 262 lô đất tại Khu đô thị mới Nam Tuy Hòa.

Trước đó, tháng 5/2016, Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Nam Tuy Hòa giai đoạn 1 được HĐND tỉnh Phú Yên phê duyệt chủ trương đầu tư với diện tích hơn 54,7 ha đất. Tỉnh Phú Yên đầu tư gần 319 tỷ đồng để xây dựng hạ tầng, bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Tháng 10/2016, khi dự án đang triển khai, chưa hoàn thành nhưng ông Nguyễn Chí Hiến, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh ký quyết định thành lập Hội đồng đấu giá Quyền sử dụng đất khu dân cư phía Bắc của khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa, do chính ông làm Chủ tịch Hội đồng đấu giá. UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt giá đất khởi điểm để đấu giá 468 lô đất, tổng diện tích hơn 159.500 m2, tổng giá trị hơn 784 tỉ đồng. Trong đó, khu 262 lô nhà ở liền kề có giá khởi điểm 160 tỉ đồng.

Tháng 11/2016, ông Hiến ký văn bản gửi Thường trực Tỉnh ủy, Thường trực HĐND tỉnh xin ý kiến thực hiện chính sách ưu đãi đối với nhà đầu tư trúng đấu giá, đề nghị hỗ trợ cho nhà đầu tư trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm đưa ra đấu giá là hơn 39 tỉ đồng. Việc này nhằm thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia đấu giá mua toàn bộ 468 lô đất để thực hiện bán lẻ từng căn hộ. Sau đó, tỉnh đưa ra bán đấu giá 468 lô đất nhưng không có người tham gia.

Đến tháng 3/2017, khu đất này được chia thành bốn khu đất để bán đấu giá. Sau đó, 262 lô đất nhà ở liền kề được đưa ra bán đấu giá, nội dung hỗ trợ người trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị khởi điểm được đưa vào phương án đấu giá. Tại phiên bán đấu giá hồi tháng 5/2017, bà Ngô Thị Điều, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định đã trúng đấu giá 262 lô, với giá 162,4 tỉ đồng, cao hơn giá khởi điểm chỉ 1,6 tỉ đồng, tương đương gần 1%.

Sau khi giảm 5%, giá 262 lô đất chỉ còn 154 tỉ đồng, thấp hơn giá khởi điểm 6 tỉ đồng. Sau đó, bà Ngô Thị Điều đã nộp đủ tiền và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến tháng 9/2020, các lô đất này đã được bán lại với tổng số tiền hơn 328 tỉ đồng.

Cơ quan điều tra xác định các bị can: Nguyễn Chí Hiến, Nguyễn Thị Nở, Mai Hắc Lợi, Nguyễn Ngọc Duy, Ngô Quang Phú và những người có liên quan đã thống nhất điều chỉnh, bổ sung phương án đấu giá trọn gói, chia thành bốn khu để đấu giá từng khu, bỏ điều kiện hồ sơ năng lực tài chính cho cá nhân tham gia đấu giá và bổ sung chính sách hỗ trợ 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất để đấu giá, ký quyết định công nhận kết quả đấu giá cho phép người trúng đấu giá nộp tiền vào ngân sách nhà nước thấp hơn số tiền trúng đấu giá và thấp hơn giá khởi điểm là trái pháp luật.

Trong đó, ông Nguyễn Chí Hiến, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh giữ vai trò chủ mưu, chỉ đạo xuyên suốt. Các bị can còn lại dù biết những việc làm trên không có căn cứ pháp luật nhưng vẫn thực hiện.